Un maximum de confort, malgré des températures extérieures élevées

Un quartier général tourné vers l'avenir

Immeuble administratif économe en énergie AE15

En plus des mesures prises pour réduire la demande, le bâtiment présente la particularité d’être équipé d'une pompe-à-chaleur réversible utilisant du propane comme réfrigérant, ainsi que d'un refroidissement nocturne par des fenêtres pouvant basculer automatiquement en imposte ; il a été planifié en utilisant BIM. Chauffage et refroidissement par échanges thermiques avec l’air ambiant ; la chaleur perdue sert à la production d'eau chaude. Le développement et les tests de la pompe-à-chaleur réversible fonctionnant au propane sont soutenus par le programme pilote et de démonstration de l'Office fédéral de l'énergie (OFEN). Comme elle peut techniquement fonctionner partout, elle est destinée à devenir un standard dans les immeubles administratifs.

Le confort thermique des utilisateurs était déjà une priorité lors de la conception. Trois principes de base peuvent garantir un climat intérieur agréable même en cas de températures extérieures élevées. Le rayonnement solaire sur la façade a été minimisé, la masse est utilisée comme unité de stockage intermédiaire et l'excès de chaleur est efficacement évacué. Le bâtiment utilise l'effet cheminée pour un rafraichissement nocturne efficace. De plus, un système de protection solaire externe intelligent, avec une utilisation optimisée de la lumière du jour grâce à un système de direction et de réflexion de la lumière naturelle. Les charges internes sont maintenues aussi faibles que possible, entre autres grâce à des dispositifs optimisés et des lumières LED.

• Description du projet en allemand
• Le nouvel immeuble administratif de 3 étages AE15 : PDF en (allemand)
• "Le propane chauffe et rafraichit un bâtiment administratif" (contribution technique OFEN) (texte en allemand)

Questions au planificateur

1. Qu'est-ce qui s'est bien passé dans la planification de cet objet Minergie ?
   Le modèle BIM, qui permet une planification globale, conjugué avec une collaboration de tous les intervenants permet d’éviter des défauts. En très peu de temps, le projet virtuel est devenu un vrai immeuble confortable et durable.
2. Quels ont été les plus grands défis ?
   La pompe-à-chaleur à air réversible avec le réfrigérant naturel qu’est le propane était une innovation technique. Par ailleurs, des radiateurs conventionnels à basse température servent au chauffage et au refroidissement en douceur. La puissance de chauffage requise est inférieure à 10 W/m², ventilation comprise. L’un des défis consistait à transformer de bonnes idées simples, économes et énergétiquement efficiente en installations techniques bien réelles et de haute qualité.
3. Quelle importance a été portée sur la question de la protection thermique estivale lors de la panification ?
   Très grande : une approche intégrale a été privilégiée durant la planification, dans laquelle l'énergie, la physique du bâtiment, l'architecture et les installations techniques ont été coordonnées.
4. Dans quelles étapes de la planification la protection thermique estivale a-t-elle joué un rôle prépondérant ?
   Dans le projet soumis lors de la mise au concours, on a veillé à une proportion appropriée de vitrage dans chaque pièce et la protection thermique estivale a été préférée aux fenêtres d'angle. Dans l'avant-projet, la protection solaire estivale a joué un rôle important dans le concept et la définition de la solution acoustique dans les bureaux, ainsi que dans le choix du type de protection solaire et la conception du système de rafraichissement nocturne. Enfin, durant la mise en œuvre, nous avons effectué un contrôle qualité des mesures prévues.
5. Quelles recommandations faites-vous pour la construction d'un bâtiment Minergie ?
   Une bonne enveloppe du bâtiment, une masse thermique suffisante et un refroidissement nocturne efficace constituent le bon point de départ pour un bâtiment Minergie de qualité. Une structure simple et une proportion équilibrée de fenêtres permettent de réduire au maximum la technologie du bâtiment. Moins signifie souvent plus.

Que dit le maître de l’ouvrage ?

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