Depuis plus de trente ans, la globalisation du monde a révélé la finitude des ressources naturelles ainsi que le risque climatique. Couplée à une croissance démographique soutenue, cette prise de conscience pose à nouveau la question du comment vivre ensemble aujourd’hui et demain. Dans ce contexte, des projets de requalification de quartiers entiers ou de friches urbaines donnent naissance à des « éco-quartiers » ou « quartiers durables » à la recherche d’un équilibre entre les ambitions écologiques, sociales et économiques Si l’orientation est légitime, ces éco-quartiers auto déclarés sont-ils une réalité ou un nouveau miroir aux alouettes conçu à des fins marketings ?