Sanierung Mehrfamilienhaus zum Plusenergiegebäude

Baujahr: 1963 / Sanierungsjahr: 2017-2019

Das Projekt in Kürze

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus wird in zwei Etappen umgebaut. Das Ziel ist, ein Plusenergiegebäude mit einer möglichst hohen Eigenbedarfsnutzung zu erhalten. 

Die erste Sanierungsetappe umfasst die Gebäudehülle sowie die Heizung. Bei der Heizung wird von einer Ölfeuerung auf eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Heizungsspeicher gewechselt. Auch bei der Warmwasseraufbereitung wird von einem ölbetriebenen Registerboiler auf einen Registerboiler, der über die Wärmepumpe geheizt wird, gewechselt.

Die Innenraumsanierung findet in einem zweiten Teil statt. Dabei wird neu eine Komfortlüftung eingebaut, welche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen soll.

Fragen an den Bauherrn

1. Wo sehen Sie die Vorteile einer Minergie Sanierung?
   Der Kanton Bern hat sich zum Ziel gesetzt, die Energieeffizient bei seinen bestehenden Bauten zu verbessern. Das Minergie-Label bietet dafür Vorgaben und Richtlinien, die in der Baubranche gut etabliert sind und setzt Zeichen für ökologische Lösungen, welche auch zu tieferen Betriebskosten führen. Damit stellt der Kanton unter anderem auch die langfristige Gebrauchstauglichkeit und die Marktgängigkeit seiner Liegenschaften sicher. Ausserdem ist der Wiedererkennungswert des Labels in der Bevölkerung hoch. Minergie steht für einen hohen Wohnkomfort.
2. Was waren die Herausforderungen?
   Die grösste Herausforderung war die etappierte Bauweise. Zusätzlich war das Erreichen des hohen Eigenbedarfswert bei der Stromproduktion mittels PV-Anlage anspruchsvoll.

Vorher-Nachher Vergleich

Bildergalerie